由于相关法律规定，建筑企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。 许多从事建筑行业的公司或个人没有相应的资..

很多承包人知道，要进入一个地方承接工程，不办该地的进入许可手续，通常会遇到很多麻烦。最要的是发包人能否以承包人没有按工程所在地政府规定办理进入许可手续为由，主张双方签订的施工合同无效呢？ 根据《最高院合同法解释一》第4条规定，合同..

如今，大多数的承包人采用项目经理内部承包方式经营管理。内部承包是市场发展的必要产物，1987年国家计划委员会等发布的《关于改革国营施工企业经营机制的若干规定》第2条规定：“施工企业内部可以根据承包工程的不同情况，按照所有权与经营权适当分离的..

2006年4月18日，同方公司与双建房地产开发公司签订《北京双建花园、通风和采暖工程施工承包合同》，合同约定双建房地产开发公司将朝阳区呼家楼双建花园住宅小区ABCD四栋楼及地下室的空调、通风和采暖设备工程承包给同方公司施工。合同约定工程总..

案例推荐人：吴静律师 本案例是以国有无偿划拨土地入股，合建房屋引起的纠纷，法院最终以违反了《房地产管理法》第三十九条的规定，判决双方签订的合作建设合约无效。理由：划拨方式取得的土地，属国有资产。以划拨方式取得的土地使用权作价入股，..

哪些情形可导致建设工程施工合同无效？ 一、根据相关司法解释，具有下列情形之一的，应当认定建设工程施工合同因违反法律强制性规定而无效： （1）承包人未取得资质证书或超越资质等级的； （2）没有资质的实际施工人借用具有法定资质..

作者：席向阳 《建筑法》第七条规定建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证.施工许可证制度是建设行政主管部门对建设工程项目加强监管的一种行政手段，主要目的是审查建设..

《合同法》第52条第（五）款规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。如何具体理解与适用该条规定在司法实务中中长期存在较大争议。实践中应把握以下几点： 一、关于强制性规定的范围。 根据《合同法》司法解释（一）第4条，人民法院..

哪些情形下可解除建设工程施工合同？ 一、发包人可请求解除合同的情形有： （1）因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的； （2）工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承..

《招标投标法》第46、47条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起..

无效合同违法了法律和社会公共利益，由此决定了国家要对无效合同予以主动干预。这种干预主要表现在：合同纠纷诉至法院后，法院不待当事人请求确认合同无效，便可以主动审查合同是否具有无效的因素，如果发现合同属于无效范畴，便应主动地确认合同无效。..

案例推荐及点评人：张祖峰律师 律师点评： 1、关于合同效力 采用邀请招标的工程，需要办理施工合同备案，这只是该工程应履行的一个步骤，并非认定合同效力的必要条件。合同内容是否与招投标文件相一致是认定合同效力的衡量的重要标准..

案例推荐人：吴静律师 法律依据：《中华人民共和国政府采购法》第二条“本法所称政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为”；第五十条“政..

案例推荐人：吴静律师 本案例涉及建设工程法律问题有：1、建设项目没有任何报建手续，建设工程施工合同被判无效；2、没有施工资质的个人承接工程，建设工程施工合同无效；3、建设项目没有任何报建手续，发包方承担主要过错责任。4、没有报建手续导..